Preguntas Frecuentes - Arrendar un Departamento

Quiero saber más sobre un departamento, ¿a quién consulto?

¿Puedo visitar una o varias opciones antes de decidirme?

¿Quién muestra los departamentos?

¿Hay una rebaja en el arriendo si me quedo por varios meses?

¿Puedo arrendar un departamento por menos de un mes?

¿Se puede arrendar un departamento por 2 años o más?

¿Qué significa “Arriendo con gastos incluídos”?

¿Cómo se calcula la comisión de agencia?

¿Hay que pagar garantía?

¿Quién se queda con la garantía?

¿En qué momento tengo que pagar?

¿Puedo pagar la garantía al llegar al departamento?

¿Cómo puedo pagar?

¿Puedo dejar un cheque en garantía?

¿Entregan factura?

¿Quién firma el contrato de arriendo?

Quiero saber más sobre un departamento, ¿a quién consulto?
Las ejecutivas de amoblados.cl le pueden proporcionar toda la información (que usted necesite ) respecto de un departamento.

¿Puedo visitar una o varias opciones antes de decidirme?
Por supuesto, siempre y cuando los departamentos que le interesan estén desocupados. Sugerimos reservar con anticipación para asegurarse que un departamento esté disponible a su llegada.

¿Quién muestra los departamentos?
Los dueños o administradores de las propiedades. Para todo lo relacionado con la reserva de un departamento visitado, rogamos contactarse nuevamente con la oficina de amoblados.cl.

¿Hay una rebaja en el arriendo si me quedo por varios meses?
En general, las tarifas de arriendo ya están escalonadas según el tiempo de estadía, y se indican así en el sitio web. Consulte con su ejecutiva por rebajas adicionales para arriendos sobre 6 meses.

¿Puedo arrendar un departamento por menos de un mes?
Sí, siempre y cuando exista esta opción para el departamento específico. No todos los arrendadores aceptan arriendos cortos. En este caso, aplican las tarifas diarias o semanales indicadas, con el tope de un arriendo mensual con gastos incluídos. El mínimo de arriendo es de una semana.

¿Se puede arrendar un departamento por 2 años o más?
El período máximo establecido es un año. Puede extender el arriendo, nuevamente por máximo un año. En este caso, aplican los procedimientos de extensión.

¿Qué significa “Arriendo con gastos incluídos”?
Es una opción que se ofrece principalmente para arriendos cortos de hasta 2 meses. Se incluyen en el precio de arriendo los gastos comunes y de consumo (agua, luz, gas, TV cable e Internet) basándose en un promedio histórico y con topes por cada item. Si ud. excede algunos de estos topes, tendrá que pagar la diferencia.

¿Cómo se calcula la comisión de agencia?
Se calcula en base de un arriendo mensual y se rige según el tiempo de estadía. Ver comisiones. Se paga una sola vez, al reservar el departamento.

¿Hay que pagar garantía?
Excepto para arriendos cortos con tarifas diarias, se pide una garantía cuyo monto se indica en la ficha del departamento en amoblados.cl.

¿Quién se queda con la garantía?
La garantía es administrada por amoblados.cl, para asegurar que sea entregada al término del contrato.

¿En qué momento tengo que pagar?
Para hacer efectiva una reserva, tiene que pagar la garantía y la comisión de agencia. El arriendo del primer mes lo paga el día de la entrega del departamento, directamente al arrendador, al menos que se haya acordado otra modalidad. En el caso de arriendos cortos donde no se cobra garantía, se exije el pago previo del arriendo total del período, más la comisión de agencia.

¿Puedo pagar la garantía al llegar al departamento?
No, la garantía es parte del monto de la reserva y tiene que ser pagada con anticipación.

¿Cómo puedo pagar?
En pesos chilenos o dólares, por las siguientes vías:

¿Puedo dejar un cheque en garantía?
No aceptamos cheques en garantía. Puede pagar la garantía con cheque, pero este se cobra.

¿Entregan factura?
En Amoblados.cl, entregamos una Boleta por los honorarios de agencia, y un recibo por la garantía. El arrendador entrega boleta, factura o recibo por el arriendo, según el caso. Si necesita factura, favor consulte de antemano si esto es factible en el caso del departamento elegido.

¿Quién firma el contrato de arriendo?
Lo prepara Amoblados.cl y lo firman el Arrendador y el Arrendatario.
Ver contrato estándar (PDF, 94 KB)

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